서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 2026년 신청 가이드

최대 40만 원 실비 지원 자격 조건과 중위소득 150% 기준 및 필수 서류 안내

서울시에서는 잦은 이사로 인해 경제적 부담을 겪는 청년 세대를 위해 부동산 중개보수 및 이사비 지원 사업을 시행하며 주거 안정을 돕고 있습니다. 이번 사업은 생애 1회에 한해 최대 40만 원까지 실비로 지원하며 상반기와 하반기 각각 4,000명씩 총 8,000명의 청년을 선발하여 혜택을 제공합니다.

지원을 받기 위해서는 2024년 이후 서울시 내에서 이사를 완료하고 전입신고를 마친 상태여야 하며 가구당 기준 중위소득 150% 이하라는 소득 요건을 충족해야 합니다.

단순한 이사 비용뿐만 아니라 부동산 계약 시 발생하는 중개 수수료까지 포함되므로 사회 초년생들이나 미취업 청년들에게 매우 실질적인 도움이 되는 정책입니다.

2026년 4월부터 본격적인 신청이 시작되는 만큼 선정 확률을 높이기 위한 소득 판정 기준과 주택 가액 산정 방식 등 핵심 내용을 표와 함께 상세히 분석해 보겠습니다.

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서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 금액 및 규모

서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 사업은 청년 가구당 최대 40만 원 한도 내에서 실제 소요된 비용을 입금해 주는 실비 지원 방식입니다.

중개보수에는 임대차 계약 시 발생한 수수료가 포함되나 재계약이나 중도 퇴실로 인한 비용은 제외되며 이사비는 용달비와 사다리차 이용료 등이 인정됩니다.

청소비나 택배비 등은 지원 항목에서 제외되므로 본인이 지출한 비용이 지원 범위에 해당하는지 영수증을 통해 미리 확인하는 과정이 반드시 필요합니다.

연령 및 주소지 전입 요건 등 신청 대상자 세부 자격

본 사업의 연령 기준은 만 19세에서 39세 사이의 청년으로 1986년생부터 2007년생까지 신청 가능하며 서울시에 거주하는 무주택자여야 합니다.

2024년 1월 1일 이후 서울로 전입했거나 서울 내에서 거주지를 옮긴 청년 중 2026년 4월 중순까지 전입신고가 완료된 가구가 대상입니다.

임대차 계약서상의 임차인이 신청자 본인이어야 하며 주민등록 등본상 해당 건물 소재지에 실제 등재되어 있어야 자격 심사를 정상적으로 통과할 수 있습니다.

2026년 기준 중위소득 150% 건강보험료 판정 기준표

가장 중요한 소득 요건은 가구당 기준 중위소득 150% 이하이며 이는 신청자가 납부하는 건강보험료 본인 부담금을 통해 객관적으로 판정하게 됩니다.

건강보험료 기준은 가구원 수와 가입 형태인 직장 가입자 또는 지역 가입자 여부에 따라 달라지므로 본인의 고지 금액을 사전에 파악해야 합니다.

사회 활동을 시작한 지 얼마 되지 않은 청년들이나 소득이 일정하지 않은 가구도 기준표 이하라면 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원을 받을 수 있습니다.

지원 가능한 주택 가액 범위 및 임차보증금 환산 방식

신청 가능한 주택은 임차보증금과 월세를 합산한 거래 금액이 2억 원 이하여야 하며 이는 서울 내 서민 주택 거주 청년을 우선하기 위함입니다.

거래 금액 산정 방식은 임차보증금에 월세액의 100배를 더한 값으로 계산하므로 보증금이 낮더라도 월세가 높은 경우 기준을 초과할 수 있습니다.

주거비를 절약하기 위해 고시원이나 보증금이 없는 월세 주택에 거주하는 청년들도 해당 환산 방식에 따라 요건을 충족한다면 충분히 신청이 가능합니다.

청년몽땅정보통 온라인 신청 기간 및 필수 제출 서류

신청은 서울시 청년 정책 포털인 청년몽땅정보통 홈페이지를 통해 온라인으로만 접수를 받으며 방문 신청은 불가합니다.

필수 제출 서류로는 확정일자가 날인된 임대차 계약서 사본과 중개보수 및 이사비 지출 증빙 서류인 영수증 그리고 지원금을 입금받을 통장 사본이 필요합니다.

서류 미비 시 보완 절차가 까다로울 수 있으므로 공고문에 명시된 규격에 맞게 스캔하여 업로드하는 것이 선정 확률을 높이는 가장 확실한 방법입니다.

사회적 약자 우선 선발 기준 및 지원금 지급 일정 안내

신청 인원이 지원 규모를 초과할 경우 서울시는 장애인이나 자립준비청년 등 사회적 약자와 주거 취약 청년을 최우선적으로 선발하여 배정합니다.

우선 선발 대상 이후에는 소득이 낮은 순서대로 순위가 결정되며 선정 결과는 서류 심사와 최종 심사를 거쳐 서울시 홈페이지에 공고될 예정입니다.

2026년 상반기 신청 가구의 경우 최종 심사가 완료되는 7월 말경에 개인별 계좌로 지원금이 지급되므로 주거비 부담을 덜고자 하는 청년들은 기간 내 신청을 마쳐야 합니다.

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정리하며

2026년 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 사업은 고물가 시대에 홀로 독립하여 주거 자립을 꿈꾸는 청년들에게 가뭄의 단비와 같은 정책입니다.

이사 한 번에 수십만 원이 훌쩍 넘는 비용이 발생하는 현실에서 최대 40만 원의 실비를 지원받는 것은 가계에 큰 보탬이 될 것이 분명합니다.

특히 소득 기준이 중위소득 150%로 비교적 넉넉하게 설정되어 있어 많은 청년이 혜택 범위에 들어올 수 있다는 점이 이번 사업의 큰 장점입니다.

주거 안정은 단순히 머무를 곳을 찾는 것을 넘어 청년들이 미래를 설계할 수 있는 가장 기본적인 토대가 된다는 점에서 본 사업의 가치는 매우 높습니다.

신청 기간이 2주 정도로 짧게 운영되는 경우가 많으므로 미리 본인의 소득과 주택 가액을 계산해 보고 필수 서류를 구비해 두는 지혜가 필요합니다.

서울시가 제공하는 이러한 정책적 배려를 적극적으로 활용하여 주거 비용에 대한 부담을 조금이라도 덜어내고 더욱 활기찬 청년 생활을 이어가시길 바랍니다.

오늘 정리해 드린 정보가 주거 이전을 계획 중인 서울시 청년분들에게 실질적인 가이드가 되었기를 바라며 모든 분이 성공적으로 지원받으시길 응원합니다.

복지 혜택은 아는 만큼 누릴 수 있는 만큼, 주변에 이사를 준비하는 친구들이 있다면 이 소식을 널리 공유하여 함께 혜택을 나누어 보시길 권장합니다.

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